Wer einmal in der Türkei zu Besuch war, möchte oft gar nicht mehr fort: Das herrliche Klima, die endlosen Strände der Riviera, die niedrigen Lebenshaltungskosten und die unschlagbare Gastfreundschaft der Türken machen es leicht, sich in die Türkei zu verlieben. Schon über 10.000 Deutsche haben sich dauerhaft in der Türkei niedergelassen, und die Nachfrage nach einem eigenen Feriendomizil an der sonnigen Südküste ist ungebrochen.
Ferienhaus als späteren Altersruhesitz kaufen
Der Ferienort Alanya östlich von Antalya gilt als Hochburg der Deutschen: Rund 6.000 Deutsche leben dauerhaft in Alanya und haben der Stadt bereits ihren Stempel aufgedrückt: Zahlreiche Gaststätten servieren Frikadellen und Schnitzel mit der gleichen Selbstverständlichkeit wie in Dortmund oder Nürnberg, und im Dezember öffnet ein Weihnachtsmarkt die Pforten – mit Glühwein bei 15 Grad und Sonnenschein.
Doch nicht nur Alanya ist ein beliebtes Ziel für Auswanderer, die ihren Lebensabend in der türkischen Sonne verbringen wollen: Zwischen Fethiye am westlichen Ende und Alanya am östlichen Ende der sogenannten Riviera kaufen immer mehr Ausländer Immobilien, die einen doppelten Zweck erfüllen: Zunächst werden sie mehrmals im Jahr als Ferienhaus selbst genutzt und zwischendurch vermietet, ehe sie später zum ersehnten Altersdomizil werden. Der Lebensstandard ist hoch, die schmucken Ferienhäuser sind modern und wenn das Heimweh dann noch einmal zwackt, ist Deutschland nur drei Flugstunden entfernt.
Der Weg zum eigenen Ferienhaus in der Türkei
Das Wichtigste ist natürlich die Finanzierung der Immobilie. Auch wenn die Immobilienpreise in der Türkei noch relativ niedrig sind und in keinster Weise vergleichbar mit dem Rentner-Eldorado Spanien oder gar der französischen Côte d’Azur, hat wohl kaum jemand mal eben 50.000 Euro auf der hohen Kante für die Anzahlung. Dank der niedrigen Zinsraten ist es heute jedoch kein Problem, einen relativ günstigen Kredit aufzunehmen und damit das Traumhaus in der Sonne zu finanzieren. Online-Vergleichsseiten wie Smava und Lendico ermöglichen einen übersichtlichen Vergleich über die besten Angebote für den gewünschten Betrag, aus denen jeder das für sich passende heraussuchen kann.
Ist die Finanzierung geklärt, sollten sich Interessenten an einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler wenden und verschiedene Häuser besichtigen. Auf keinen Fall sollte eine Immobile “blind” von Deutschland aus gekauft werden! Ganz wichtig ist das sogenannte tapu, der Grundbucheintrag, der beim Kauf einer Bestandsimmobilie übergeben wird. Dieser tapu, der grundsätzlich auf Türkisch gehalten ist, sollte von einem Anwalt vorab auf Herz und Nieren geprüft werden, ehe die Immobilie bezahlt wird. Wird die tapu-Urkunde übergeben, ist das Traumhaus gekauft.
Veröffentlicht am: 25. Apr 2016